Eckdaten

  • Art Dachgeschosswohnung
  • Lage 76744 Wörth
  • Miete zzgl. NK 700,00
  • Warmmiete 850,00
  • Nebenkosten 150,00
  • Wohnfläche ca. 83
  • Zimmer 3
  • Etagen 3
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 2 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 2 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 40 min
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 121926033
Sarah Schulz

Immobilie

Eine ruhige und gemütliche 3 Zimmerwohnung mit Ostbalkon und Blick auf den Altrhein wartet auf angenehme Mieter. Die Wohnung war vom Eigentümer genutzt und wird aus beruflichen Gründen aufgegeben und vermietet.

Zur Wohnung gehören ein Stellplatz und ein Waschmaschinenstellplatz im Keller. Gartennutzung ist in Abstimmung möglich, außerdem kann im Keller nach Absprache gemeinsamer Stauraum zuf Verfügung gestellt werden

Weitere Informationen erhalten Sie mit dem Bildmaterial und der Datei "Grundrisse_Dokumente".

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins beantworten.

Lage

Alle Einrichtungen wie Schulen, Kindergarten, Ladengeschäfte für den täglichen Bedarf, Kultur- Sport und Freizeiteinrichtungen etc. sind in der Nähe ausreichend vorhanden.
Es besteht ein guter Anschluss an das Verkehrsnetz. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Keller Möbliert Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Information an Immobilienbesitzer:
Wir berechnen keine Gebühren und Maklerprovisionen vom Verkäufer.
Bei Bedarf lassen wir Ihnen ggf. einen Energieausweis erstellen (für Sie kostenfrei)
Wir erstellen eine kostenfreie Immobilienbewertung/Vergleichswertermittlung zu Ihrer pers. Information.

Wir suchen für vorgemerkte Kunden bundesweit Eigentumswohnungen und Häuser in Ballungs-gebieten und deren Umgebung, bevorzugt in und um Karlsruhe, Wörth, Kandel und Landau.

Haftungsausschluss
Die in den Nachweisen, Beschreibungen u.ä. enthaltenen Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Zu eigenen Nachforschungen ist der Immobilienmakler nicht verpflichtet. Er übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, es sei denn, die Unrichtigkeit oder Unvollständigkeit beruht auf grobem Verschulden des Immobilienmaklers.

Legitimationspflicht – Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG.

Nach dem Geldwäschegesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet die Identität des Kunden bei Kontaktauf-nahme festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung einen gültigen Lichtbildausweis/Personalausweis mit

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 97 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energieausweis erstellt am 31.08.2020
  • Energieausweis gültig bis 31.08.2030
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Grundrisse

Weitere Informationen

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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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